Популярная туристическая столица ввела жесткие ограничения на аренду жилья.

В Афинах введены ограничения на аренду жилья на короткий срок

В греческой столице Афинах начали действовать ограничения на краткосрочную аренду жилья с целью уменьшения нехватки квартир для постоянных жителей города, сообщает AFP.

В ноябре был принят закон, который устанавливает годовой запрет на регистрацию новых квартир для краткосрочной аренды в десяти центральных районах Афин.

Владельцы должны до 31 декабря сдать новые объекты в этих районах согласно требованиям закона, а нарушение ограничений может привести к штрафу в размере не менее 20 тыс. евро.

«Спрос на жилье достигает своего пика во время летнего туристического сезона, но во многих районах Афин, где живет рабочий класс, долго существует проблема недостаточной доступности жилья и его высокой стоимости», – говорится в статье.

Закон также предусматривает налоговые льготы для собственников недвижимости, которые переходят от краткосрочной к долгосрочной аренде.

Согласно данным компании AirDNA, в Афинах насчитывается примерно 18 тыс. квартир, которые сдаются в аренду на Airbnb и Vrbo.

Спрос на жилье достигает своего пика во время летнего туристического сезона, но во многих районах Афин, где живет рабочий класс, долго существует проблема недостаточной доступности жилья и его высокой цены.

Напоминаем, что с 2025 года в Греции планируется повышение налогов для туристов. Правительство надеется таким образом компенсировать убытки, которые туристы причиняют историческим памятникам и природе.

Также стоит отметить, что Европа ужесточает требования по краткосрочной аренде жилья, и Польшу рекомендуется начать с трех простых шагов.